經典漆再次參加房地產工程釆購與戰略合作發展大會

2016年5月18-20日，為順應市場趨勢，展辰集團經典漆自去年第一次參加中采聯盟所舉辦的供需對接后，今年經典漆工程業務部總監祁文、工程業務部經理徐學成再一次來到杭州，與各品牌部品供應商一道積極謀求與各開發企業的緊密合作與良性發展。

在為期二天的會議期間，原建設部住宅產業化促進中心/副總工程師孫克放先生做了《科學技術在房地產項目中的應用與市場價值》的主題演講，強調供需雙方的密切接觸是必不可少的，技術決定產品，采購的學問在于以技術的尺度來衡量供給方的產品水準，技術成就品質，技術提升價值，預示著在接下來的產業融合與對接中，供需雙方所采用的技術體系的匹配性對接將成為常態。

住建部科技發展促進中心(電子認證辦公室)/主任曹吉昌先生描繪了《BIM技術應用助力科技地產發展》趨勢，BIM(建筑信息模型)從2D到3D表達，向可視化應用發展，己成為未來建筑信息的表現形式，當前，透過云應用平臺及模型庫的建立，逐步完善的建筑項目協同管理平臺，將加快住宅及建筑體產業化、模塊化的實現。

住建部住宅產業化促進中心(住宅示范工程處)/處長尹伯悅先生在《綠色科技地產的發展形勢與社會價值》主題演講中，再一次描繪了裝配式建筑、建筑集成技術、新能源技術在房地產項目中的應用，表明房地產行業正在向著釆用綠色建材，裝配式，打造綠色新型建筑體的方向轉型與發展。

可以預見，隨著各部品企業實現精益生產，與房地產行業形成技術體系的精密配合，今后造房子如生產傢俱一般，工廠生產，現場裝配，大規模、高效率，直至個性化、一體化全屋定制將成為可能。

會上，隨著5月1日全面實施“營改增”，由安永(中國)稅務/總監岳蕾女士作了《“稅務營改增”對房地產供應鏈的影響及應對策略》，從供應商管理、土地成本抵扣、稅率、合同中的發票條款、合同中的稅務條款及營改增的談判等六大影響點，逐一進行了梳理與說明，對于開發企業來說，能夠最大限度地拿到進項稅發票，提高“得票率”，就可以如期減低稅負，享受政策紅利。這也為規范開發企業與部品企業的合作帶來良性發展。

經過一天的主題討論，包括親和源地產、旭輝地產等開發企業，廣東皮阿諾櫥柜、浙江歐耐斯屋面瓦等部品企業代表分享了他們在供需兩端所做的工作，加強了供需雙方在產品、技術水準、服務等方面的對接。同時，必須提到的是，隨著互聯網工具的飛速發展，《互聯網工程電商平臺重構釆購模式的變革與創新》，由原鴻坤地產集團/副總經理任海軍先生創立的北京中房訊采電子商務有限公司釆用“旺財”平臺作了主題推介，使與會人員受到很大啟迪。

第二天的考察環節，與會代表實地考察了阿里與萬科合研的全屋智能項目--萬科星空項目，此項目全屋智能系統第一次實現全面前裝應用，采用了阿里云計算、智能家居、機器人管家等前沿技術，是萬科創設三好住宅標準的精彩演繹，預示著未來房地產業態將發生巨大變化。